東京都豊島区池袋の税理士法人とりやま財産経営｜不動産税務・確定申告などの動画チャンネル｜税理士鳥山昌則

大家さんの支払う消費税の還付について

課税売上割合を95パーセント以上にして、全額還付をもらって、3年間で、今、多いのは金の売買を繰り返して通算課税割合を50パーセントを超えて、還付された消費税を返さない方法、非常に長いんですがちょっと書きます。
まず、課税売上割合とは何ぞやというところで、課税売上割合とは課税売上に非課税売上を足して課税売上を割る。総売上を、総売上で課税売上を割ると、割と単純な計算式です。

法定耐用年数と経済的耐用年数の違いと活用方法

法定耐用年数と、経済的耐用年数の違いと使い方についてご説明したいと思います。
法定耐用年数は、木造、鉄骨、重量鉄骨とします。RC、鉄筋、鉄骨コンクリート。いう場合で、これは住宅にしま、住宅の場合は皆さんほぼ、結構ご存じだと思いますが、木造は22年、鉄骨、重量鉄骨は34年、RCは47年と。これは法定耐用年数で新築の場合の耐用年数です。これを基にして、減価償却の期間を割り出して、率を掛けて減価償却をやっております。これに対して、経済的耐用年数というのがあります。